梶が谷パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 5階建 / 88戸 / RC造

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2階 / 71.23㎡の場合

相場
5,339万円
75.0万円/㎡
3,983
4,887
5,791
6,696
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,887万円〜5,791万円
68.6万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
梶が谷パーク・ホームズ
4,999万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/274,999万円70.2万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/05/234,980万円65.0万円1階 76.61㎡ 3LDK南東
2024/05/224,999万円65.6万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/05/095,099万円71.6万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/03/155,299万円74.4万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/03/075,180万円67.6万円1階 76.61㎡ 3LDK南東
2024/02/285,299万円69.6万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/02/225,499万円77.2万円2階 71.23㎡ 3LDK東
2024/02/225,499万円72.2万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/02/225,380万円70.2万円1階 76.61㎡ 3LDK南東
2023/11/255,499万円77.2万円5階 71.23㎡ 3LDK東
2023/11/115,490万円77.1万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2023/10/305,599万円78.6万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2023/09/305,599万円78.6万円5階 71.23㎡ 3LDK東
2023/09/165,599万円73.5万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2023/05/044,480万円62.9万円2階 71.23㎡ 3LDK東
2023/04/304,480万円67.8万円2階 66.11㎡ 3LDK東

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  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.16万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/27梶が谷パーク・ホームズ
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,999万円70.2万円71.23㎡3LDK2階 / 5階建 北東2000年88戸RC
2023/03/20マレヴィラージュ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 5,580万円72.8万円76.62㎡3LDK5階 / 7階建 西2003年98戸RC
2024/10/09ヒルズ梶が谷姿見台
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅6分 5,880万円74.9万円78.46㎡3LDK2階 / 8階建 南西2001年92戸RC
2024/06/26ロイヤルシーズンズ39
川崎市高津区末長二丁目
梶が谷駅9分 5,980万円69.5万円86.04㎡2LDK3階 / 3階建 南東2003年39戸RC
2022/11/27ライオンズガーデン梶が谷
川崎市高津区上作延
梶が谷駅15分 4,198万円61.4万円68.34㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年44戸RC
2024/12/12ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円61.9万円69.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2025/03/23セブンフォレストヒルメイプルコート
川崎市高津区末長二丁目
梶が谷駅11分 4,480万円56.7万円79㎡3LDK3階 / 9階建 南東2003年109戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2025/04/26ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,780万円85.6万円79.2㎡2SLDK6階 / 13階建 東2004年69戸RC
2025/05/11パーク・ハイム溝の口
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅7分 7,580万円92.6万円81.86㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年70戸SRC
2024/09/01ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 5,480万円84.6万円64.78㎡3LDK2階 / 7階建 西2004年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では15%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
神奈川県
60.9万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
70.7万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名梶が谷パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年月2000年
階数5階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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