梶が谷パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 5階建 / 88戸 / RC造

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2階 / 71.23㎡の場合

相場
5,339万円
75.0万円/㎡
3,983
4,887
5,791
6,696
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,887万円〜5,791万円
68.6万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
梶が谷パーク・ホームズ
4,999万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/274,999万円70.2万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/05/234,980万円65.0万円1階 76.61㎡ 3LDK南東
2024/05/224,999万円65.6万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/05/095,099万円71.6万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/03/155,299万円74.4万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/03/075,180万円67.6万円1階 76.61㎡ 3LDK南東
2024/02/285,299万円69.6万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/02/225,499万円72.2万円9階 76.18㎡ 3LDK南東
2024/02/225,499万円77.2万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2024/02/225,380万円70.2万円1階 76.61㎡ 3LDK南東
2023/11/255,499万円77.2万円5階 71.23㎡ 3LDK東
2023/11/115,490万円77.1万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2023/10/305,599万円78.6万円2階 71.23㎡ 3LDK北東
2023/09/305,599万円78.6万円5階 71.23㎡ 3LDK東
2023/09/145,599万円73.5万円9階 76.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/27
梶が谷パーク・ホームズ
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,999万円70.2万円71.23㎡3LDK2階 / 5階建 北東2000年88戸RC
2025/05/26サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,550万円52.9万円85.94㎡4LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2025/09/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/10/09プランヴェール多摩川南
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅8分 3,980万円60.7万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年135戸RC
2025/09/06ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年57戸RC
2025/09/06メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 4,780万円54.8万円87.25㎡4LDK7階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2025/06/01パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 3,980万円52.9万円75.18㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年51戸RC
2024/11/08イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 5,980万円84.8万円70.56㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年138戸RC
2025/05/17コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,450万円56.5万円78.74㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2024/10/12バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2025/08/24フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,499万円53.3万円65.7㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年70戸RC
2025/02/26ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 4,680万円57.1万円81.91㎡3LDK2階 / 10階建 南東1998年52戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/04/23クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,990万円71.4万円83.95㎡3LDK4階 / 7階建 北西2002年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市高津区では36.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市高津区
73.2万円/㎡
前年比+36.1%

マンション概要

マンション名梶が谷パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
築年月2000年
階数5階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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